一、《中华人民共和国民法典》（2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过）第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
第四条国家实行不动产统一登记制度。第八十九条预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：（一）预告登记的权利人放弃预告登记的；（二）债权消灭的；（三）法律、行政法规规定的其他情形。
三、《不动产登记操作规范（试行）》（国土资规〔2016〕6号）15　预告登记15.4　预告登记的注销15.4.1　适用
有下列情形之一的，当事人可申请注销预告登记：
1买卖不动产物权的协议被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的；
2预告登记的权利人放弃预告登记的；
3法律、行政法规规定的其他情形。